Omschrijving

Instapklare hoekwoning met ruimte, comfort en energielabel A+.

Welkom bij Grenenhout 15 in Eindhoven, een verrassend ruime, keurig afgewerkte hoekwoning met vier slaapkamers, een ruime tuin, moderne keuken en badkamer én een energielabel A+.

Grenenhout 15 bevindt zich in de wijk Vredeoord, een duurzame en kindvriendelijke buurt ontwikkeld op het voormalige Philipscomplex. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en ruime opzet, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Op korte afstand vindt u het bruisende centrum van Eindhoven en het trendy Strijp-S, beide gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, evenals het prachtige Philips de Jonghpark En Landgoed De Wielewaal, dat op 27 september 2025 opengaat voor publiek.
Indeling:

Bij binnenkomst via de voortuin, voorzien van bestrating en groenvoorziening, betreedt u de hal met een doorlopende houten vloer die de gehele begane grond siert. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De meterkast is up-to-date met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een slimme meter en de verdeler voor de stadsverwarming.

Het toilet is speels betegeld en uitgevoerd met een fonteintje en een zwevend closet.

De woonkamer is licht en ruim, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt handige bergruimte en herbergt tevens de verdeler van de vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken: een fijne, lichte ruimte met een groot raam. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een zonwerend screen, wat bijdraagt aan het comfort tijdens zonnige dagen.

De kleurrijke keuken is opgesteld in een dubbele wandopstelling met onder andere de stoomoven en koel-vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimte.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle kamers beschikken over houten kozijnen met HR+++ beglazing en draaikiepramen.

Slaapkamer 1: aan de achterzijde, ca. 15 m² – ruim en licht.
Slaapkamer 2: aan de voorzijde, ca. 15 m².
Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, ca. 7 m² – ideaal als kinderkamer of kantoor,.

De badkamer is een echte eyecatcher: modern afgewerkt met een ruime inloopdouche met speelse betegeling, dubbele wastafel met houten meubel, zwevend toilet, een designradiator én een raam voor natuurlijke ventilatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Tweede verdieping
De vaste trap op de overloop brengt je naar de ruime zolderverdieping:

Slaapkamer 4: een royale ruimte met drie grote dakramen (kunststof kozijnen), laminaatvloer, wasmachineaansluiting, de unit voor mechanische ventilatie én de omvormer voor de zonnepanelen. Over de gehele breedte van de woning is een handige inbouwkast gerealiseerd. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – denk aan een riante master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buitenruimte
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groenvoorziening. De tuin biedt een optimale balans tussen zon en schaduw door de twee zitgedeeltes.

De tuin is voorzien van een achterom en een berging met elektra én een groen dak, wat een mooie duurzame en stijlvolle toevoeging is – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Bijzonderheden

- Energielabel A+ (geldig tot 2035)
- 137 m² woonoppervlakte
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Hardhouten kozijnen met HR+++ glas
- Vloerverwarming op de begane grond
- Volledige woning voorzien van mechanische ventilatie
- Berging met groen dak en verlichting in de tuin
- Instapklaar en met veel ruimte – perfect voor gezinnen!

Ben jij op zoek naar een complete gezinswoning in een fijne woonwijk? Dan is Grenenhout 15 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard!